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这些年房地产市场高速发展，大量的农村人口进城，给城市住房带来了很大的需求，房产交易变得越来越频繁，很多人从中嗅到了投资商机，大量的开发商涌入到楼市里来，满足市场需求的同时，我们的房价也得到了突飞猛进的上涨，过去20年全国平均房价已经从当初的2000元每平米涨到了现在的上万元每平米，其中一些房价上涨快的城市，房价涨幅甚至大大哦10倍以上，房价上涨的背后让很多人付出了更多的购房成本，同时也让购房者的房子财富得到了可观的增长，商品房能保值增值的属性不胫而走，楼市中衍生了不少的炒房者们，他们所到之处，当地房价都会出现明显的上涨，开发商的房子也能够被抢购一空。

这些年下来炒房者们也从中赚得不少，有些人看准了房价是永涨不跌的，于是就打算把手里的囤积的房子长期持有，这样就能实现投资房产收益的最大化，很多人都对此坚信不疑。可最近一年多来，随着楼市的逐步降温，越来越多的炒房者深感不妙，于是纷纷上架了自己手上多余的房产进行出售，很多热点城市二手房挂牌量纷纷突破了10万套大关，有些甚至突破了20万套，足以看出现在炒房者们对于抛售房产的积极性有多高，只是市场消化量跟不上来，二手房出现了明显滞销的情况，这可让炒房者们急的像热锅上的蚂蚁一般。

最近经济学家任泽平表示，房产税未来征收是大势所趋，如果你在人口流出多的城市有大量的房产，那么赶紧减持，我估计可能是最后的窗口期了。

其实最近房产税的消息突然多了起来，网络上也有一些传言，但对于任泽平教授的这番建议，笔者还是非常认可的，因为现在一些重点城市的二手房都变的不好卖了，那么对于那些人口流出多的三四线城市来说，二手房就更加的不好卖，这些年城市由于产业一般，这些年当地人口一直都呈现流出的状态，那么当地的购房规模只会是越来越小，到最后肯定就是没有接盘者，而如果你在这些城市有多套房，现在又不愿意卖掉，过个数十年再想卖掉那么就会变的很难，而且房产税出台肯定是早晚的事情，到时候手里多出来的房子还要交税，对于多套房的人来说就是一种负担了。

炒房时代现在真的结束了，过去在楼市起步发展的时候，投资炒房确实能够获得不错的收益，而且变现频率也可以很快，可现在二手房挂牌量的不断激增，其实已经凸显出炒房并不那么容易了，更别说随着新房市场的不断消化，将会大大的挤压二手房市场，现在二手房市场虽然热度不高，但成交量还是有一些的，对于在人口流出多的城市有多套房的人来说，现在如果能够下定决心降价卖掉手里多余的房产，不失为一件好事，至少手里的房子还能转换为现金流。所以，炒房者们也应该认为现在及未来的楼市趋势，不要再盲目炒房者，现在对于炒房者来说，可能正如任泽平认为的一样，可能是最后的窗口期了！